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9月30日，城南豪掷一块重磅地块，为年第35期盐城市直土地挂牌出让，挂牌价居然达到了元/㎡；

而且这块地和9月24日刚挂牌的3001号地块，盐渎路北、文港南路西侧地块紧靠在一起。

挂地这般频繁，可见城南板块急需新项目入市。城西南的配套建设也是热火朝天！最近根据盐都区政府网站显示，吴抬路小学、初中开工在即。

另外，最后附上盐城9月二手房报价一览表哦！超五成小区上涨了，这个小区居然涨了这么多，出乎意料！

一、恒大帝景东侧地块紧急挂地！起拍楼面价高达元/㎡！

盐城市国土部门延续节前挂地传统，9月30日挂牌年第35期土地出让公示。仅1宗，编号3501，为城南串场河东片区一宗住宅用地。

3501地块，位于城南串场河东片区的恒大帝景东侧，亨威组团5宗地块的其中一宗（业内称之为亨威2号地块）。这也是继第30期亨威3号地块后，该组团再次挂地。

3501地块目前所属学区为希文小学/新河初中，项目地上面积6.04万方（约90.63亩），容积率≤2.4，计容总建面14.50万方，商业比例2-3%，无任何代建要求。

3501城南亨威2号地块，正式挂牌起拍价万/亩，起拍楼面价元/平。起拍总价9.86亿元，报名保证金5亿元，增价幅度为土地总价+万元/轮或相应倍数。

这块地和9月24日挂牌的（3001）盐渎路北、文港南路西侧地块紧靠在一起。

此外，关于3501城南亨威2号地块，还规定：

1）限高80米；

2）按相关文件要求，装配率≥45%，成品率≥40%，单体预制率≥45%；

3）全部满铺建设地下室，开发深度≤10米，规划用途为人防和地下停车用地，不计容；

4）设置一座公厕，建筑面积≥60平米。

地块周边配套

交通：地块紧邻开放大道、盐渎路、文港路、范公路高架等城市主干道，交通十分便利。

商业：南金鹰、新弄里等商圈比较近，能满足居民一站式、多样化的休闲娱乐消费需求

教育：希文小学、新河初中

医疗：医院南院

休闲：串场河景观带、欧风花街

以上年第35期盐城市直土拍，正式网拍时间为11月4日上午10点。

二、好消息！吴抬路小学、初中即将开建！城西南教育资源再升级！

好消息！根据盐都区政府网站显示，吴抬路小学、初中开工在即。城西南板块教育资源再次扩容，公办学校学区划分格局也将发生变化。

吴抬路中小学的历史追溯

年8月21日，区教育局相关负责人表示将扎实做好规划中的吴抬路小学初中建设，确保满足教育发展需要；

年8月，吴抬路小学、初中规划方案设计服务项目正式发布招标公告；

年9月18日，吴抬路小学、初中环境影响评价服务项目、交通影响评价服务项目、勘察服务项目、亮化设计服务项目等前期工程公开招标……

吴抬路小学、初中区位图

吴抬路中小学的基本信息

根据招标公告，吴抬路小学、初中位于城西南板块西片区。

建设地点：北侧是盐塘河；西侧是规划吴抬路；南侧是海阔路；东侧是规划支五路。

建设规模：规划用地.6亩，小学规模为5轨30个班，初中规模为10轨30个班，总建筑面积约6.5万平方米。

除了正在筹建的吴抬路小学、初中，城西南板块还将加快推进科创城中小学建设，不断扩大优质教育资源供给。

今年3月底，科创城中小学总平图批前公示，总用地面积为㎡。小学按9轨设计，54个班人。初中按12轨设计，36个班人。

科创城中小学效果图

目前，城西南板块汇集了九年制神州路实验学校、盐都区实验小学、崇礼路小学、市第一初中等公办学校，还有知名私立学校——枫叶国际学校。

三、稳住！盐城二手房报价出炉！超五成小区上涨！这个楼盘居然涨了这么多？

金九已在中秋佳节来临之际落下帷幕，银十正在备战中！10月的土拍已亮出了开门红，城南豪掷重磅住宅用地，挂牌价已惊呆众人，达到了元/㎡！

伴随着9月二手房报价的出炉，盐城人更应该知道房价下跌更是不太可能的事情！刚需一定要尽快上车哦！

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