冬奥下张家口各地“风起云涌”区域热度升温!
“煮酒论英雄”谁热度最高?
房产热区榜头筹“花落谁家”
这个热区“英雄榜单”必看!
张家口在冬奥会和京津冀一体化的发展大趋势下，张家口开始加大各区域的布局，自区划调整之后张家口各地区“风起云涌”区域热度升温!那么年张家口哪些地区房产热度最高?发展前景最好?“煮酒论英雄”看谁热度最高?张家口房产热区榜头筹“花落谁家”看这个“房产热区英雄榜单”就明了!
最新张家口行政区划调整“诸位英雄”已就位
从1月27日召开的张家口市部分行政区划调整工作动员大会上获悉，张家口市部分行政区划调整近日获国务院批复，同意撤销宣化县、宣化区，设立新的宣化区，以原宣化县、宣化区的行政区域为新的宣化区的行政区域，政府驻地在原宣化区人民政府驻地;撤销万全县、崇礼县，设立万全区、崇礼区，管辖范围和政府驻地不变。
市辖6区10县
区划调整后，张家口市辖桥东、桥西、宣化、下花园、万全、崇礼6个市辖区，张北、康保、沽源、尚义、蔚县、阳原、怀安、怀来、涿鹿、赤城10个县。全市辖区总人口、总面积没有变化。主城区面积扩7倍，调整后的张家口市主城区面积由.96平方公里扩大到.81平方公里，人口由.37万人增加到.42万人。
注意：以下榜单为张家口房天下网站评判制作，仅供参考!
一、张家口房产热区“英雄榜单”top5!
首先来看一下张家口房产热点区域年1-5月份的房价走势
据张家口房天下数据可以看出，年1-5月张家口房产热区中，崇礼、桥东、经开区、桥西、下花园、怀来房价均值均上万，房价最高的是张家口崇礼房价均值在元/㎡。
注意：张家口房产热区“英雄榜”主要评判标准是房价高低，产业、配套和后期发展等作为参考标准。
年张家口房产热区“英雄榜”如下：
张家口崇礼
房产热区“英雄榜”TOP1
原因：
自冬奥会重要举办地落地张家口崇礼以来，张家口崇礼经济、房产等逐步升温，该地区在国家领导人的指导性意见下，保持生态性，因此该区域不易大开发，大建设。因此，张家口加快产业转型，大力发展该地区的冰雪产业。该区域的发展前景备受 该地区也有一线品牌开发商的入驻，各种配套也在逐步完善中，高铁等交通设施也在逐步完善，如此利好政策辅助该地区发力发展，该地区房价不涨也难。
目前该地区年崇礼公寓房价均在元/平米左右，普通住宅房价在-元/平米左右，洋房房价在元/平米左右，别墅价格已经上元/平米左右。可见该区域房产热区有多高!
但是目前崇礼楼市出限购政策，对该地区房产市场有些影响，但是该地区大部分为40年产权商品房和旅游、度假小镇房产型，限购对此地区影响不太大!
推荐区域热点楼盘：
富龙·四季小镇、翠云山奥雪小镇、云顶丽苑、密苑太子滑雪小镇等。
张家口桥东房产热区“英雄榜”TOP2
原因：
该区域目前已有碧桂园、当代、远洋、金科、保利等一线开发商的入驻，目前桥东区域是张家口市区最为繁华的区域，各种配套设施已经逐步走向成熟期。该区域房价基本上都在元/㎡左右，红旗楼有些项目房价甚至上元/㎡。但是目前市区房产限购，影响了该区域的房产热度!
推荐区域热点楼盘：
博锐枫景、融强·御山墅、维多利亚广场、碧桂园珑岳、远洋·尚东万和、金科国控·博翠天宸、垣著MOMΛ等。
张家口经开区房产热区“英雄榜”TOP3
原因：
张家口经开区是张家口市区向南发展大趋势下的一个重要区域，目前该区域已经有融创、当代、朗诗、绿城等大牌开发商的入驻，后期也将有更多大牌房企的入驻。张家口市区的高铁站点张家口南站就位于经开区，机场也位于经开区，且该区域过亿重点项目投资也不再少数，四馆、高铁新城等正在建设中，该区域医疗、教育、产业、交通配套等设施都在逐步完善中，该区域房产热区逐渐增高，也是情理之中的事。
年10月沙岭子镇纳税地址更变为经开区税务，年9月18日宣化区地方税务局发布公告中指出，沙岭子镇于年10月1日起涉税业务办理地址更变为经开区地方税务局，标志着沙岭子镇行政管辖权移交工作的执行。
划归市区的沙岭子区域不管是在教育、交通、工业等各项配套逐步完善，再加上像当代置业这样的一线开发商的入驻，该区域后期的规划和配套等将会更加完善。且目前该区域房价较低，很适合投资和刚需客购房居住!因此沙岭子划归经开区之后，更是激增了该区域的房产热度!
目前经开区房价均值在元/㎡左右，房价也有在元/㎡的项目，该区域目前限购房产热区有些衰减!
推荐区域热点楼盘：
京北·融创城、海诚·清水河畔、建张·爵世公馆、垣郡MOMΛ等。
张家口下花园区房产热区“英雄榜”TOP4
原因：
张家口下花园作为北京的后花园，在冬奥会热度下逐步走向国际，逐步被大家所熟知，和京津冀一体化带来的区域配套的逐步完善，京张高铁、高速等交通设施的逐步完善;张家口全域旅游战略的倡导，加速了下花园旅游业的大发展;众多特色旅游小镇和一线房企项目纷纷落户下花园;冬奥会下大力倡导和发展冰雪产业等多方面的因素;下花园区年重点项目集中开工仪式在下花园经济开发区举行，集中开工的首批13个重点项目，总投资达.6亿元。
推荐区域热点楼盘：
荣盛·阿尔卡迪亚、大成·玉墅湾等。
再加上该区域地理位置，毗邻北京，在大北京多产业和人口外移的大趋势下，下花园这个环境好，距离北京又近的区域被众多外地看房客所看重。进而提升了该区域房产热度!
年下花园普通住宅价格在元/平米左右，洋房价格在元/平米左右，别墅价格在-元/平米左右。最重要的是该区域目前不限购，更是激发了该区域的房产热区!
张家口怀来房产热区“英雄榜”TOP5
原因：
在冬奥会大发展趋势下，张家口怀来县作为临京最近的张家口区域备受外界人士所 年怀来普通住宅房价均值已在元/平米左右，洋房价格在-元/平米左右，别墅价格在元/平米以上!
推荐区域热点楼盘：
京北中央公园、依云小镇、八达岭·阿尔卡迪亚。碧桂园·官厅蓝等。
注意：张家口房产热区“英雄榜”主要评判标准是产业、配套和后期发展等。
二、年最具张家口发展潜力房产热区“英雄榜”!
张家口下花园区最具发展潜力房产热区“英雄榜”TOP1
原因：
下花园区域有众多产业的入驻，还有各种特色小镇、旅游小镇的入驻，张家口下花园作为北京的后花园，在冬奥会热度下逐步走向国际，逐步被大家所熟知，和京津冀一体化带来的区域配套的逐步完善，京张高铁、高速等交通设施的逐步完善;张家口全域旅游战略的倡导，加速了下花园旅游业的大发展;众多特色旅游小镇和鲁能、蓝城、荣盛、华夏幸福、碧桂园等一线房企项目纷纷落户下花园;冬奥会下大力倡导和发展冰雪产业等多方面的因素;下花园区年重点项目集中开工仪式在下花园经济开发区举行，集中开工的首批13个重点项目，总投资达.6亿元。
推荐区域热点楼盘：
荣盛·阿尔卡迪亚、大成·玉墅湾等
张家口经开区最具发展潜力房产热区“英雄榜”TOP2
原因：
张家口经开区是张家口市区向南发展大趋势下的一个重要区域，目前该区域已经有融创、当代等大牌开发商的入驻，后期也将有更多大牌房企的入驻。张家口市区的高铁站点张家口南站就位于经开区，机场也位于经开区，且该区域过亿重点项目投资也不再少数，四馆、高铁新城等正在建设中，该区域医疗、教育、产业、交通配套等设施都在逐步完善中，该区域未来发展潜力巨大!
推荐区域热点楼盘：
京北·融创城、海诚·清水河畔、建张·爵世公馆、垣郡MOMΛ等。
张家口未来之城最具发展潜力房产热区“英雄榜”TOP3
原因：
在《张家口新区产业发展战略规划》中，将新区定位为“首都西北生态活力新城”，新区发展将发挥毗邻北京、辐射西北的区位优势，优美的生态环境优势，以推动区域城镇化建设为重要支点，重点发展高新技术、教育科研、文化体育三大主导产业和金融、商贸物流两大支持性产业，打造产业功能与城市功能共生共利、协同上升的“双螺旋”发展模式。
年的张家口未来之城仿佛是前几年的经开区，无大型的生活购物场所，生活配套不完善;仅有几趟县际班车通达，固定的公交车少，出行不方便等等诸多因素限制着购房者。
但是张家口未来之城的规划是“凌驾于”张家口主城区的!姚家房特色小镇、榆林奥特莱斯特色小镇、流平寺特色小镇环绕新区，特色小镇各有千秋，洋河新区直线到达距离均价10min车程范围内，随着特色小镇的建成与使用，后期新区的生活便利程度和生活氛围将越来越浓厚。大学城、高铁新城加持;一线房企入驻，将来张家口未来之城配套强势升级!
张家口未来之城房价-元/㎡左右，相比市区的房价更加亲民，是真正的“价格洼地”也是“价值洼地”!
距离最近热点项目推荐：垣郡MOMΛ
张家口万全西山产业开发区最具发展潜力房产热区“英雄榜”TOP4
原因：
在经历了由县变区的大变革，政府规划要地西山产业区调整区划更名为张家口西山高新技术产业区，迎来发展的重大机遇。年该区域又迎来大规划。
区位优势：
该区域有西山高新技术产业区政府规划要地，该区域后期升值潜力大!
交通优势：
35路公交往返于西山产业区与张家口市区之间，该区域还有目前已竣工的西山隧道(赐儿山隧道)，通向桥西仅需几分钟路程，后期规划的惠文路，通向经开区岭秀城张家口南站(京张高铁站)那边。后期交通便利!
配套优势：
该区域正在规划一个万亩的生态公园，该地区目前已经有碧桂园、蓝光等一线开发商的入驻，后期该区域将迎来更多大品牌开发商的入驻，后期该区域配套完善那是轻而易举的事!
后期该区域的还有其它重点项目的规划，后期该区域配套逐步完善，升值潜力无可限量!
推荐区域热点楼盘：
碧桂园·森林海、溪山美地雅园、尊品·御景苑等。
张家口宣化最具发展潜力房产热区“英雄榜”TOP5
原因：
在张家口整体布局规划中，规划市域形成“一带两翼，一主三副多点”的城镇空间结构。一主为张家口中心城市，包括主城、万全、宣化、下花园和崇礼城区;而身处其中的张家口宣化也是规划中重要的一部分。
宣化在交通规划、教育资源、旅游等方面都有大的规划和布局，未来该区域将迎大发展。
推荐区域热点楼盘：
荣盛·宣化高铁新城、中宣嘉城·南苑、长江·湖岸小镇等。
总结：
作为河北整体发展中的两翼之一张家口，在冬奥会和京津冀一体化的机遇下，迎接挑战，而作为张家口大发展布局中的一些热点区域更是备受外界人所北京治疗白癜风多少钱一次看白癜风权威的医院
