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一场冬奥盛会，惹火了一座城!它就是——张家口!哪个冬奥城市都逃脱不了房价“放肆”上涨的阶段，在冬奥会红利辐射下，张家口房产市场被点燃，张家口各个县区抓住机遇大力发展，其中这10大区域是近些年涌现的房产热区，这些区域新房房价走势“妖娆”，这可谓是“群魔乱舞”!

10大房产热区

近年来，张家口在众多政策扶持下大力发展，主城区分为桥西区、桥东区和经开区，区域发展逐步向南，因此经开区和桥东区房产热度要胜于桥西区;主城区限购、政策调控之下，近两年整体房产热度不如从前。

环京“三剑客”——下花园区、怀来县和崇礼区。

崇礼区是冬奥会重要举办地，大力发展冰雪产业，房产市场热度飙升很正常，虽然该区域限购，且有诸多房产政策来稳定房价，但是区域房产余温还是不容小觑。

怀来县邻京热区，房价上涨实属正常，后期政策调控，年发布限购政策，房产热度略有下降，但是后期诸多高新智能产业、大数据产业等，还拥有华北最大湿地公园，不管是从居住方面，还是产业方面，该区域发展都值得称赞!

怀安、张北、万全正在脱贫路上奔驰，且硕果累累。宣化、怀安通高铁之后，区域热度更旺。坝上修铁路即将实现，张北草原天路旅游+云上小镇，区域发展令人期待!

10大热区全年房价分析

注意：房价数据均由张家口房天下网站获取，房价数据取值桥西区、桥东区、经开区、崇礼区、宣化区、下花园区、万全区、怀来县、张北县和怀安县在售楼盘房价数据。统计过程中存在误差，敬请谅解!

10大县区新房房价均值排名

据房天下数据分析，年张家口各县区房价中，崇礼区房价元/㎡，排名NO.1;桥东区房价均值元/㎡，排名NO.2;经开区房价均值元/㎡，排名NO.3;下花园区房价元/㎡，排名NO.4;接下来就是怀来和桥西，以此类推!

NO.1：崇礼区

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NO.2：桥东区

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NO.3：经开区

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NO.4：下花园区

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据张家口房天下数据分析，年张家口下花园区全年房价均值元/㎡，年下花园区房价走势“妖娆”，经历三次上涨期，其它时期下跌，其中5-6月跌势最大，跌了元/㎡，跌幅1.5%;7-8月涨幅最大，涨了元/㎡。

1月下花园区房价元/㎡，12月下花园区房价均值元/㎡，从1月到12月，年下花园房价全年跌了10元/㎡，跌幅约0.1%。

NO.5：怀来县

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NO.6：桥西区

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NO.7：宣化区

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NO.8：张北县

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NO.9：万全区

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NO.10：怀安县

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年张家口整体均值元/㎡，房价仍在万元以上，虽然年张家口10大房产热区房价全年房价持续走跌，但是跌幅并不是很大。这些县区在3-4月和4-5月期间房价波动最大。全年各县区房价跌幅基本上在20%以下。且崇礼区、桥东区、经开区、下花园区、怀来县和桥西区6大区县房价均在万元以上。

来源：张家口楼市

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