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路透报导，投行野村发表最新报告，预期中国大陆将在春天后释放新一轮的经济刺激政策。一线及一线周边城市房地产受益最大。

同时经济增长将于年第二季触底，这将促使北京当局推出更多刺激及宽松措施，下半年经济有望復甦。该行预测，大陆第一季GDP增长为6.3％，第二季将进一步放缓至5.7％，随着下半年逐步复苏，年全年GDP增长料为6％。

野村证券，英文名Nomura。目前，全球能拿到中国外资控股牌照的只有三家，一家是摩根大通，一家是瑞士银行，再一家就是野村证券。

野村是最早拓展中国金融和投资业务的境外机构之一。年成立的野村证券现为日本第一大券商。目前在全球28个国家和地区有办事机构。到财年结束时，野村证券管理的股票和债券资产规模达到13.6万亿日元，公司净利润达到亿日元。

经典案例是：精准预测了年全球经济危机，并且鲸吞几倍大的雷曼兄弟，一跃成为霸主。

中国房地产库存下降

野村推算中国现时已有足够的住房存量，届年估计平均每个家庭拥有1.16个住宅单位（一、二及三线城市每家庭平均拥有0.64个、1.18个及1.24个）。该行预测今年库存量将升至25个月，但较年时30个月的库存量为低。报告指，按其他国家的经验，当每家庭平均拥有住宅比例达1.1个单位后，新屋市场增长将会放慢。

一、二线及周边城市受益

报告称，一、二线及周边城市将会是政策宽松措施的主要受益者，预期今年这些城市的新屋销售额将按年增长9%，而较低等级城市的新屋销售额则将按年下跌13%；在销售量方面，预计一、二线城市按年升4%，而较低等级城市则按年减少8%。

今年首季将是内地房地产商债务再融资压力最大的时候

野村表示，预计今年首季将是内地房地产商债务再融资压力最大的时候，估计整个板块的未偿债务达2,亿美元，第三季将降至1,亿美元。在一众该行追踪的上市开发商中，广州富力和新城发展的债券还款压力最重。

预测中国经济增长率

路透报导，投行野村发表最新报告，预期大陆经济增长将于年第二季触底，这将促使北京当局推出更多刺激及宽松措施，下半年经济有望復甦。该行预测，大陆第一季GDP增长为6.3％，第二季将进一步放缓至5.7％，随着下半年逐步復甦，年全年GDP增长料为6％。

报告称，由于信贷持续下行、因关税预期导致的抢出口情况结束、房地产市场低迷以及耐用品更换周期结束等负面需求的衝击，大陆第二季经济增长将显着放慢，这将促使北京採取更积极的行动以刺激经济。该行预期，GDP增长于第二季见底后，第三、四季将分别回升至6％及6.2％，全年增长将由去年的6.6％放缓至6％。

预测将货币宽松

在政策方面，野村预期今年大陆官方会推出更多积极的财政措施及货币宽松。报告指，继今年初中国人民银行下调金融机构存款准备金率1个百分点后，又创设央行票据互换工具（CBS）为银行发行永续债提供流动性支持，这是一个清晰的宽松讯号，但仍未足以提振经济復甦。

野村报告预期，今年大陆官方将会推出三项重要政策，包括：更大、范围更广的增值税及企业所得税削减；人民币进一步贬值以缓解出口和经济增长下行的压力；松绑大城市的房地产调控。

调控在二季度明显松动

野村陆挺团队认为，菏泽楼市调控松绑的样本或难以复制，也并不意味着中国对房地产行业调控政策全面放松的开始；真正的根本性转折点要等到明年一批一二线大城市取消限价限售限购之时。

野村证券陆挺团队就中国房地产市场近况发布研究报告曾表示，目前中国楼市已走到拐点。近来个别城市已经出现一些楼市调控边际放松的迹象，但并不反映中央政府对房地产政策有明显转向，也不意味着对房地产行业调控政策全面放松的开始。政府对楼市的政策立场在短时间内不太可能会有明显转变。

陆挺团队预计，随着明年上半年经济下行压力明显加大，二季度楼市调控或将出现更大幅度与范围的放松，届时可能会涉及一二线城市对限价限售限购的松绑；那时才算是楼市调控的根本性转折点。

楼市调控政策放松的迹象已开始显现

年11月份新屋销售面积同比下跌5.1%，跌幅较前月再度扩大（10月同比下跌3.1%）；11月土地购置面积同比下降至8.1%，增速较前月再度放缓（10月为12.2%）……陆挺团队指出，这一系列数据显示中国楼市正在快速降温。

鉴于中国楼市正急转直下，一些调控政策边际放松的迹象已开始显现，例如：山东菏泽市取消新购住房限制转让措施、多个一线城市同时出现房贷利率下调、国家发改委出台政策支持优质企业（包括房地产企业）发行债券融资。

大量欧美投资者抄底中国资产

野村证券在与欧洲及美国的投资者会面后,发现有50%以上的欧美投资者正考虑将资产由发达市场转移至新兴市场,其中包括此前曾被减持的中国市场。野村证券推荐投资者