冬奥会效应也推动了崇礼本地房价快速上涨，短短数年间，崇礼县城房价从原来每平方米不足千元上涨至元/平方米左右，而一些滑雪场周边的度假地产每平方米价格均超过万元，部分项目售价每平方米接近元，远远超过张家口市区元的单价。
中房报记者田国宝北京报道
7月31日下午，距离年冬奥会投票结果宣布之前的几个小时，志在必得的北京和河北张家口市崇礼县群众已经分别聚集在北京鸟巢前和崇礼广场准备庆祝胜利。下午6时左右，结果出笼，符合预期，北京和张家口以44∶40战胜阿拉木图，赢得了年冬奥会举办权。
北京和张家口申办年冬奥会成功，对两地经济发展、基础设施、旅游和生态各个方面将产生巨大影响，对京张两地协调发展和京津冀一体化也将具有较大推动力量。
基础设施升级的盛宴
年北京奥运会举办，极大提升了北京在基础设施建设和生态环境方面的建设力度，尤其是空气指数和交通方面让人记忆犹新。而年冬奥会势必进一步促进北京生态环境和旅游等多个方面的发展。
相比于北京，冬奥会对于山城张家口影响更为巨大，长期以来，这个处于京北的山区城市发展并不尽如人意，随着冬奥会申办成功，将对张家口地区产业格局、基础设施建设和旅游度假等多个方面产生深远影响。
在基础设施建设方面，总长公里的京张高铁正在修建中，建成后，两地通行时间将从原来的3小时缩短至50分钟左右。张家口尤其是崇礼在场馆建设、交通、酒店、接待等方面将与世界接轨。
对张家口、北京延庆等区域的旅游和酒店产业来说，冬奥会也是一个难得的机遇。北京冬奥申委执行副主席、北京市副市长张建东介绍，北京城区、延庆和张家口三个赛区目前拥有星级饭店家、客房间，预计随着经济发展，到年3个赛区星级饭店总数将达到家、客房近13万间。
生态环境方面，随着冬奥会临近，京张两地产业转移和转型也正在有序推进，相关涉污企业已经悉数搬迁，张家口方面已经明确表示不再接收污染企业，未来产业将侧重高新技术产业和现代服务业。
北京市市长王安顺表示，北京将用5年时间投资亿美元用于环保方面，从年至今，北京已经关闭3家燃煤电厂，清理家污染企业，年PM2.5浓度比年下降了10.2%；年1~5月，再次同比下降19%。
崇礼：房价蹿升至万元
年冬天一次论坛上，崇礼县县长白银海曾表示，未来崇礼将建成中国滑雪运动及产业基地、中国户外休闲及产业基地和中国文学创作及作品基地，“为此，多年来崇礼没有招商过一家工业企业，没有砍伐过一棵树”。
旅游业方面，冬奥会必将进一步带动北京的旅游业，弥补北京地区冬季旅游的短板；同时，通过借势奥运，张家口和崇礼这两个并不知名的城市也会为世界所熟知，尤其是崇礼地区，近年以滑雪运动为主的旅游业已经展露锋芒，成为该县经济支柱，奥运会将进一步把崇礼的旅游推向一个新的高峰。
冬奥会效应也推动了崇礼本地房价快速上涨，短短数年间，崇礼县城房价从原来每平方米不足千元上涨至元/平方米左右，而一些滑雪场周边的度假地产每平方米价格均超过万元，部分项目售价每平方米接近元，远远超过张家口市区元的单价。
谁在搭冬奥顺风车
在资本市场，冬奥会申办成功，不仅为建筑建材、节能环保、房地产、交通运输、通信电子等行业带来极大利好，同时也为举办城市滑雪、旅游、酒店、零售和特许经营等产业带来长期利好效应。
目前来看，能够搭上“冬奥概念”快车的企业或将包括，张家口上市公司河北宣工，在张家口有土地一级开发项目的万方发展，在崇礼打造占地20平方公里的旅游度假区的北京瑞意集团。此外，在北京北部的延庆等区域和张家口深耕的中坤集团、北辰实业、北京城建、首开股份、华夏幸福、首旅酒店，体育概念股中体产业、探路者等也将是受益者。
此外，万达集团在冰雪体育运动上也早有布局。在今年2月份买下了盈方体育传媒集团70%股权。而在冬奥会项目所属的7个国际体育协会中，盈方集团代理了其中6个的商业运营。
内容来源：中国房地产报
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