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新年伊始，的第一个月，眉山楼市圆满收官，销售数据新鲜出炉。“返乡置业潮”一打响，眉山楼市便迎来了火爆开局，劲销套，这无疑是给整个市场打了一剂强心针，也给开发商和购房者带来更多信心。

大数据时代，我们用数据说话。

据眉山人网数据统计：年1月1日至1月31日，眉山东坡区新房成交（）套，总成交面积（.38）平方米，合同总金额（.61）元，成交均价（.2）元；商业成交面积（.46）平方米，合同总金额（）元；车位成交面积（.23）平方米，合同总金额（）元。

本月单盘销量榜前十分别是阳光上和赋、江天樾、阳光云溪上、水天花月兰亭墅、万景进园汇、江南里、合景领峰、金府名门、云樾天境、领地蘭台府。其中以城北片区、南湖片区去化率为主。

本月，阳光上和赋以套销售额爆发位列榜一，一举夺得销冠。

阳光上和赋项目，位于齐通路与双凤街交叉口西北角，精心打造城北芯·公园境·国韵世家约亩舒居大盘，建筑面积约78-93㎡电梯洋房。在去年8月，项目首次开盘认畴。推出25#、26#、27#和28#4栋小高层，一梯四户，均价为元/㎡。在后来的销售数据中，屡屡上榜，可见项目之“硬”实力。

城北片区是政府重点打造的新城区，现目前已经有10万业主，未来预计人口在30万左右。而学校却只有一所齐通路幼小初学校，承载力有限，因此政府重新规划了新学校，正好就与上和赋一墙之隔，新学校新配套，将是城北片区硬件配套至首的楼盘。

除了中小学以外对于幼儿的教育也应该更为重视，项目也将会配带一个10亩地大的公立幼儿园，送小孩上学也就是下个楼的事情。众所周知眉山现在的私立幼儿园，价格高昂，有的甚至要达到5W左右一年。而阳光上和赋，项目周边汇集众多名校。古有孟母三迁，今有择名校而居，“不让孩子输在起跑线上”，是现代人置业选名校的重要理由。

户型鉴赏：

房屋户型：C1三室两厅双卫户型

建筑面积：约86m2

86㎡的甜蜜三室两厅双卫户型：主卧、次卧空间精致得当，次卧可采用榻榻米的设计，将其合理安放，保留足够的空间让孩子学习娱乐。多功能书房，可变换衣帽间、茶室等生活空间。阳台、客厅、餐厅相连，让空间的利用率达到极致，无限延伸视觉效果。

房屋户型：C2三室两厅双卫户型

建筑面积：约79m2

三室两厅双卫户型，户型方正，超高实用率，采光更充足，南北通透，空气对流更加畅通无阻，明亮的阳光始终充溢在家中，这就是当代家庭想要的房子。

江天樾本月延续了稳健热销的好势头，交出了套的亮眼成绩单，与榜首仅有2套之差；长期上榜的阳光云溪上以套取得季军，TOP中前三位，阳光置业下楼盘便占据了其二，可见眉山人民对阳光置业情有独钟。

水天花月兰亭墅的销售成绩也非常亮眼，以“黑马”之态入围前四。万景进园汇和江南里延续上月热度，占据榜单四、五名。

首开一月，眉山东坡区商业成交面积（.46）平方米，合同总金额（）元。

榜单方面，眉山老牌企业“玫瑰园地产”新开项目玫瑰国际以套的佳绩夺得榜首。

长期以来，眉山南湖片区区域内，一直处于以种类零散的底商、百货为主的传统商业时代，没有集中式购物中心，对比眉山其它区域，商业配套滞后，缺乏统一规划，业态档次普遍较低，商业功能不全，难以满足片区急剧增长的消费需求，使得区域内的消费需求外溢。

近年来，南湖片区凭借紧邻市中心的区位、完善的生活配套设施、越来越多新楼盘的落成，迎来了一批又一批的新住民。

玫瑰国际位于南湖片区、崇礼新城、主城区三大板块交汇处，占据一桥桥头堡的位置，建筑面积约7.2万㎡，以超现代的建筑外观设计，定位为第四代情景化体验式潮玩商业公园，突破了传统商业单一的物质消费，塑造出以“夜游、潮玩、运动、科技”等元素为主题的精神消费场景。

项目包含了全时全龄全业态的消费模式，一楼：品牌零售，儿童天地；二楼：环亚美食、特色餐饮；三楼：运动娱乐；四楼：电竞休闲。热衷于买买买的人，在这里流连忘返，将整个周末过得飞快；爱好各种美食的食客，在玫瑰国际，能给你上千种选择；喜好艺术的文艺青年，也能在琳琅满目的繁华里，惬意的把时光虚度……未来，休闲聚会再不用奔波，举步之间就能享受一站式繁华体验，无限丰富家人闲暇生活。

这份榜首的佳绩，除了品牌的影响力外，更具有自身产品的规划与敢于创新的优势等等聚集效，也是其备受投资客青睐的因素之一。

小结

近几年，眉山城市发展大刀阔斧，房地产市场品牌云集，年的眉山楼市更是步入了新阶段，出现了新变化，呈现了新常态。从供给看，土地供应明显加快，预售申请均衡有度，开盘推量相时而动。本土房企与外来房企同台竞技，市场供应能力显著提升。从需求看，刚需平稳释放，改善逐步增加，高端需求活跃，消费层级全面提升。比价格、看户型、观配套、论品质，消费个性化与多元化共存。

一月开端，眉山楼市华丽谢幕，2月将精彩接力，下期数据报我们不见不散！