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在冬奥会热度下张家口下花园逐步走向国际，逐步被大家所熟知，和京津冀一体化带来的区域配套的逐步完善，京张高铁开通，下花园正式升级为“环京高速铁路”。
张家口作为京津冀协同发展战略京西北发展重点，环京城市的第二圈层，下花园因地理位置和自然风光，成为张家口发展的重点区域。
身为奥运中转站的下花园，年成绩单也很“亮眼”，接下来让我们一起来看看吧！
申奥5年
下花园房价走势
1、申奥5年新房房价走势
据房天下统计，年张家口下花园新房房价均值元／㎡，年截止9月份新房房价均值元／㎡，申奥5年下花园新房房价上涨元／㎡，约增1.6倍；
其中年是下花园房价高峰期，均值元／㎡，新房房价增幅最大时期是-年，上涨元／㎡，增幅82.2％；
相较于新房房价高峰期，年下花园房价约下跌元／㎡，跌幅2.6％。
2、下花园新房二手房房价“背道而驰”
据房天下统计，年1月张家口下花园新房房价均值元／㎡，11月新房房价均值元／㎡，从1月份到11月份，下花园新房房价下跌元／㎡，跌幅4.3％；
年1月张家口下花园二手房房价均值元／㎡，11月二手房房价均值元／㎡，从1月份到11月份，下花园二手房房价上涨27元／㎡，增幅0.33％。
由此可以看出，年1月-11月下花园新房房价下跌，而下花园二手房房价却有所上涨。
近千亩土拍
揽金近6亿
年1月-11月张家口下花园区共有26宗土拍公示，其中工业用地7宗；城镇住宅用地5宗；公用设施用地3宗；城镇村道路用地2宗；教育用地2宗；公园与绿地、商业零售用地、批发市场用地、商务金融用地、机关团体用地、仓储用地和其他商服用地各1宗。年1月-11月土拍公示总占地66.公顷，.亩，揽金万元。
教育配套
建设ing
北大金秋燕园新校区
在年1月，北大燕园高级中学再次成功拿地超22.5亩地，作为新校区项目建设，位于下花园区中学西街北侧，约定开工时期为年7月12日。此次拿地成交金额为万元。
年7月北大金秋附属燕园高级中学新校区项目修建性详细规划公示。
下花园区学校街小学扩容增位工程有序推进
6月从下花园区教育和体育局获悉：下花园区学校街小学综合楼已经全部完工，部分功能教室已经投入使用，正在进行各类教学设施设备、教学器材的采购；风雨操场（地下运动馆）主体建设及二次结构已经完工，内垫层全部完成了浇筑，准备卫生间防水施工、外墙大理石主、副龙骨施工中，完成75％；科技楼主体完成，网架工程安装完毕，开始铺设主次檩条准备屋面板安装；室外管网、景观、绿化等工程正在施工；国学楼完成了施工图设计，该项工程预计今年12月底前完工，建成后将缓解该区域学位紧张问题。
安居工程
迎新进展
喜文化小镇·孟家坟回迁房项目
年7月2日，喜文化小镇·孟家坟回迁房项目修建性详细规划公示。张家口轩品房地产开发有限公司开发建设，喜文化小镇·孟家坟回迁房项目，该地块用地性质为二类居住用地，项目东自空地，西至国有建设用地，南讫规划道路，北抵G6高速。
鲁能置业打造的.10亩棚改安置房项目
年5月份鲁能置业打造的.10亩棚改安置房项目规划公示，张家口鲁能置业有限公司承建的杨树沟棚改安置房项目被河北省住房和城乡建设厅评为年度结构优质工程。
杨树沟棚改安置房项目位于下花园区复兴路东侧，龙兴路北侧，分为B、C两个地块。总占地面积为平方米（约.10亩），总建筑面积约24.8万平方米，其中地上16.5万平米，绿化率30％。
张家口鲁能置业有限公司用工匠精神建设优质工程。坚持以质量第一为价值导向，加强全面质量管理，通过推行先进质量管理，提高全员全过程全方位质量控制水平，弘扬工匠精神，有力推进下花园区杨树沟棚改安置房项目工程创优。
张家口市-下花园区“空心村”易地安置幸福小镇项目
公示一：
建设内容／主要产品本项目总用地面积为平方米，折合约20亩。项目总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。项目建设多层住宅楼、公建建筑、燃气锅炉房及配套设施。
公示二：
建设内容／主要产品本项目总用地面积为.47平方米，折合约47.77亩。项目总建筑面积为.33平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为.33平方米。项目建设多层住宅楼、公建建筑、燃气锅炉房及配套设施。
迎接诸多
大项目落地
2.3亿投资北大金秋教授花园项目
从河北项目网公开的项目信息中得知该项目投资总额为2.3亿元，项目总用地面积.81平方米，总建筑面积.87平方米，其中地上总建筑面积.98平方米，主要包括：住宅建筑面积.24平方米，车库及大门建筑面积.38平方米，配套用房.36平方米；地下建筑面积.89平方米，主要包括：住宅地下室，车库及人防工程。
未来艺术光影城——华侨城
年6月11日华侨城天麓住宅小区一期项目详细规划公示，项目东自规划道路、西至上花园村集体土地、南讫国道、北抵规划道路。据悉，一期项目总用地面积.99㎡，拟建筑面积㎡，其中地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡，项目建设13栋高层住宅，1栋1层门厅，市政配套工程、绿化工程、道路硬化工程、围墙工程等。
如今，张家口侨园房地产开发有限公司再拿地约亩，华侨城后续项目落地下花园国道附近，将更进一步推进华侨城项目的落地落实。
华侨城“未来艺术光影城”项目总体定位为“世界级旅游休闲度假胜地”，形象定位“冬奥门户区北京卫星城”，项目亮点则是多元业态宜居宜游、回归自然放松身心、科技创新助力转型。
张家口市-下花园区建设奥特莱斯城市广场项目
建设内容／主要产品项目占地面积约平方米，地下建设面积约平方米，地上建设面积约5平方米，整体建筑为下沉式购物广场及地上部分物业，企业持有方式为租赁，计划投资1.8亿元，建成后为引进品牌百余个，世界知名品牌若干个，为当地提供就业岗位约超人。
张家口市-下花园区建设未来广场（一期）项目
建设内容／主要产品项目总用地面积15.63㎡（23.99亩），拟建总建筑面积㎡，其中地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡；建设内容为2栋高层商业楼、2栋低层商业楼及配套设施。
医疗配套
再升级
中机城市集团助力下花园医疗配套再升级
中机城市医院二期中医康复配套项目-康复综合治疗楼，助力下花园医疗配套再升级！
医院二期中医康复配套项目-康复综合治疗楼建筑总面积达.78㎡，其中，地下2层，共.48㎡；地上4层，共.3㎡。计划将在年5月30日竣工，工期历时日。区医院二期工程的建设将进一步完善医疗卫生及保健预防的硬件设施！
亿元
推进60项重点项目
下花园作为北京、张家口、崇礼的重要“转折点”，在京张高铁的开通和车次的调整下，为下花园带来更多的发展机遇。
年，下花园区按照“高端引领、科技支撑、园区承载”的思路，坚持把项目建设作为转型崛起主旋律，高效推进总投资亿元的60项重点项目，着力打造引领转型升级的新兴产业隆起带。
强势推进项目攻坚。坚持把数字经济、高端制造、新型能源、新型材料、文化旅游、健康养生六大新兴产业作为主攻方向，全力打造北环和园区“两大经济带”。全面拉开“北环经济带”整体框架，年内建成综合客运枢纽站和高铁站前广场，打造中央商务区和“城市会客厅”。全力推进软银人工智能科技园、国投万和金融科技园、云奥云谷跨境贸易电商平台等创新创业平台和产业集聚区建设，启动实施侨福芳草地商业综合体等现代化功能高端项目，打造城市新地标和经济增长极。
精心打造承载平台。全面铺开“园区经济带”水电路气讯基础设施配建工程，年内精准治理采空区亩，着力提升园区的承载力和集聚力。加快推进以奥登（中国）空气净化器、便携式分子制氧机、西亚洲际智能预警传感监测为代表的高端制造产业，以新型储能电池、氢燃料电池为代表的新型能源产业，以碳纤维装备为代表的新型材料产业，确保年内投产一批、开工一批、落地一批。发挥好中小企业创业中心和众创中心的作用，努力把经济开发区建成绿色发展先导区、优势产业培育区、产城融合带动区。
优化项目管理服务。坚持重点项目协调推进机制，充分发挥片区负责制、包联责任制的优势和作用，定期协调解决土地供地、开工建设、施工保障等问题，不断提高项目合同履约率、资金到位率和建成投产率，真正使项目引得进、落得下、发展好。健全项目审批“一站式”、项目建设“保姆式”机制，构建优质高效的政务服务体系，着力打造与冬奥枢纽城市相得益彰的一流营商环境。
30项城建重点工程
完善基础设施建设
年，张家口市下花园区将实施总投资64.2亿元的30项城建重点工程，完善基础设施建设。按照打通环城路与畅通微循环并举的思路，加快推进10条道路续建工程，升级改造5条城市道路，建设绿色交通路网体系。
统筹推进供水、供电、供热、通信、停车场等城市配套设施建设。年内铺设供热管网23.8公里，新增供热面积60万平方米。统筹推进棚户区、老旧小区改造。
开工建设东区幼儿园、北大金秋燕园高级中学新校区项目，加快实施学校街小学改扩建工程。医院二期工程，确保康复门诊楼竣工。加大商贸流通和食品安全监管力度。实施绿色廊道、公园绿地绿化和山体水体景观提升工程，完成火车站周边环境景观打造。
下花园入驻一线房企
助力区域崛起
下花园目前有碧桂园、荣盛、万科、蓝城、华润置地、阳光城、奥园、华侨城、绿城、鲁能和中国金茂一线房企入驻，且诸多房企已有项目落地，下花园目前不限购，且正在按照“山水花园、智慧城市”的城市定位发展建设，未来区域发展更加令人期待。
总结：
申奥5年，身为奥运中转站的张家口下花园，硕果累累。房价倍增，产业逐步建立……
年张家口下花园各项建设更是崭露头脚。
在张家口全域旅游战略的倡导，加速了下花园旅游业的大发展；下花园位于京西北区域为近京五大健康文旅板块之一，夏季以山水养老为特色，冬季主打冰雪产业，创造一个全季旅游和养老区。由于先天性的自然环境和条件，使得下花园在全国最适宜居住的小城镇当中排名前列。
下花园区坚持“北扩、南优、中提升”的城市总体规划，在老城的基础上，核心向北扩展，建设完善北部宜居组团。
众多特色旅游小镇和一线房企项目纷纷落户下花园；冬奥会下大力倡导和发展冰雪产业，另外下花园也迎来了多元化产业的落地，城市产业的引进更是按照“山水花园、智慧城市”的城市定位，重点发展高科技产业、绿色能源产业、旅游产业等绿色智慧型产业。
未来，来到这里的人，将会有更多的投资发展机会。如今的下花园，正在成为一座“京西北的中关村”。
