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网曝，河北廊坊三河市燕郊百花家园小区物业费要从7毛涨到1块3，业主们不同意，结果事后多家业主家半夜被人用东西把家里玻璃砸了，高层的不知道用什么砸的，极有可能是气枪。此前，包括上上城在内的多个地产项目，也被媒体曝出物业强行违规涨价、违规收取滞纳金等费用。但当地政府部门对此似乎束手无措，并未表现出一心为民、积极处理的态度。

河北省物价局、河北省住房和城乡建设厅发出通知（河北省物价局、河北省住房和城乡建设厅冀价管〔〕号文件），对我省居民供热收费进行规范。但该项政策在燕郊似乎等于废纸一张。多个小区的供热管理和收费工作，仍被物业所掌控。居民暖气不热不仅不能得到及时解决，反而会被物业违规收取总费用50%的高额“滞纳金”，不缴费就被限水限电。

该情况被众多业主多次向相关部门反映，但相关部门给出的答复和处理结果仍不能让人满意。三河市（燕郊）居民居住幸福感指数直线下降，当地政府和相关部门为人民的办事能力遭到严重质疑！疑似群众反映的诉求问题，当地管理机构还需要时间向某些“财团、集团”征求“意思”。当地“谁做主”，“为谁做主”都被画上了大大的问号！

三河市燕郊“某某城”的项目，供暖实为物业自身垄断，供暖公司无权干涉，然而物业却没有专业的技术和能力来维护管道，使管道无法正常运作，致使供暖管道无法达到正常值，找不到问题所在。

年12月1日几位业主商量好去物业咨询供暖什么时候能达标，几句话不和吵了起来，该物业领导居然指使不明身份人员和保安殴打业主，使业主受伤，至今案件得不到公平处理和向业主道歉，同时业主却受到恐吓和威胁；现在所有的业主生命财产安时不时受到威胁。

没有装修无人居住的房子同样要承担高额的物业费（每平米一元柒角）和全年的供暖费，“某某城”小区的供暖连接形式为分户供暖，每家阀门可随意关闭，一户暂停供热并不影响其他人家供暖。但物业却不给不用热的用户办理报停手续，仍然要视为正常采暖收取足额热费。如此霸王条款直接与国家相应政策和法规逆道而行，侵害了业主应有的利益。但此事反映到当地政府部门，却没有得到正面答复。

燕郊当地配套设施建设明显滞后，燕郊快速发展带来的儿童、青少年教育问题也较为突出，多个小区开发建设时承诺的就地方便业主子女上学问题的承诺也成了泡影。当地居民的上学、医疗和出行面临严峻问题。

在燕郊“某某城”地产所开发的多个楼盘，其物业实为房产开发商下属单位。可以看出不具备专业的管理经验和应有的服务理念，唯独目的就是创收增收！物业独立经营几乎不受约束，住建部门、房管部门、社区、办事处等均称对燕郊的物业没有实际管辖权。我们不禁要问，真心真意为业主服务的物业呢归谁管呢？！

业主的要求并不高，是谁失信于业主呢？

在此提醒物业部门和物业的经营管理者：收取比别人高的物业费，就应该提供比别人家好的服务！别让你的业主做成冤大头，以你为耻！

雾霾笼罩下的燕郊，一个燕郊的北漂梦！

因为您的失职，梦碎了！

到头来，是一个能够实现的梦？还一个空荡荡的上当城？

　　即使作为一座睡城，燕郊也难以让人安然入睡。

　　《中国经营报》记者调查发现，与人口十倍增长同步的是当地居住矛盾的大爆发，海量“缠斗”如鲠在喉，等待着“京津冀一体化”能成为解救契机，治病良药。

　　“在屋里面也要穿着厚毛衣，暖气会在半夜12点停供，冻感冒是常有的事。”燕郊星河小区A7栋的一位女业主称，他们为此维权4年，但开发商承诺的市政供暖仍难实现。

　　在解决了“夏季看海”的排水问题后，当前，仍有供暖、物业等突出问题持续困扰着居民。而维权中时有出现的道路围堵，则加重了原本既已极为脆弱的交通问题。

　　从堵路到武术

　　燕郊星河小区维权行动从年便已开始。业主向开发商提出六项要求：燕达集团根据售房合同规定，与市政管理局下属热力公司签定关于星河小区市政供暖协议；燕达集团赔偿入住以来无市政供暖违约金，直到达到标准为止；并有返还燃气初装费、将燃气费用调至统一标准等要求。4年间，小区业主时常维权堵路，有几次致交通瘫痪，但问题却未解决。

　　近年来，类似导致交通瘫痪的堵路维权，仅媒体报道即多达十余起。其中，年年底，燕郊纳丹堡物业因地下停车库霸王条款，导致业主无法停车，出现了千人大规模集体在燕顺路维权。

　　年9月26日，燕郊东方御景小区，因为小区业主多次与物业保安发生冲突，遭保安殴打。业主马连华决定免费教授业主们咏春拳。这一武术维权，成为奇观。

　　“我要告诉这些保安，他们不可以随便打人。”业主的这一新奇维权方式，经媒体报道后，事情随即得到解决。但大多数每天往返于京城的上班族，他们往往会选择“围堵”这一便捷、快速的维权方式。

　　位于燕郊国道北边的燕郊天子庄园小区，始建于年。据媒体报道，小区入住时，没有市政供气、供暖、供电、供水。开发商在小区北边自建燃气站，每天燃气罐车穿行小区。小区自建锅炉，自己烧煤供暖，锅炉周边煤尘飞扬，周边业主苦不堪言。小区用的是农村电路，隔三差五停电。小区用的水是自己打深井供水，水质污染严重无法饮用。而且小区建成后，开发商还不断违反规划方案，占用小区公共用地，不断继续建房。

　　天子庄园小区的物业是开发商的物业，早在年前后，小区业主就开始维权，并遭到开发商和物业的殴打，却无人被问责。

　　联合与利益

　　在燕郊，业主被强收装修保证金的现象颇为普遍。虽然根据相关法规，这是完全被禁止的行为。而在这一现象中，则更可以观察到利益关联方的“联合”阻力。

　　燕郊经济技术开发区福成上上城青年社区的业主去年10月15日接到交房通知单去收房。按照物业的规定是22日去办理装修手续。业主反映，他们好几个业主走到物业，物业不给办理自装手续。物业公司指定了8家装修公司，说是8家装修公司都压了10万元，不允许业主自主装修及找其他装修公司。物业强收装修押金，扣留业主水电卡。必须选择他们指定的装修公司装修，否则不让装修，同时扣留业主水卡电卡等，胁迫业主就范。业主集体维权遭到小区物业组织的保安集体殴打。

　　10月11日，燕郊夏威夷蓝湾的临时物业管理处聚集了几十名业主，在询问物业经理为何收取装修保证金（装修押金）时，受到了物业管理人员的粗暴对待，并被殴打。

　　同属燕郊的其他楼盘如首尔甜城、上上城青年新城、福成六期最初物业都曾要求收取装修保证金，在业主维权围堵国道之后，取消了收费。截至目前，蓝湾仍然要求业主必须交纳装修保证金才能装修，否则不给水卡电卡，夏威夷蓝湾物业公司对业主的质疑没有给出合理解释。

　　早在年1月12日，“河北省加快环首都绿色经济圈产业发展协调工作办公室”（以下简称“环首办”）就在燕郊挂牌。尽管挂牌并没有举行任何仪式，但这个“鼓舞人心”的消息，还是成为当时燕郊所有销售员必讲的大利好。

　　“环首办”当时的工作报告中，曾称要在年底前“实现环首都13县（市、区）固定电话全部使用（）区号，移动电话与北京无漫游。”

　　13个环北京县（市）包括：涿州市、涞水县、涿鹿县、怀来县、赤城县、丰宁县、滦平县、三河市、大厂县、香河县、廊坊市（广阳区、安次区）、固安县。

　　时至今日，随着“京津冀一体化”上升为国家战略，这个战略能否帮助北漂人解决“北漂梦”？我们只能期待！

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